podzielniki ciepła-rozliczenie

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez maxikaz0 » Pt, 4 cze 2010, 8:47

Używasz nieaktualnych regulaminów, polecam zajrzenie do najnowszych

Robin napisał(a):Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i podgrzewania wody.
Uchwała R.N. Nr 85 z dn.18.12.2007r. w regulaminie jest napisane.
P.II p-kt 10 okres rozliczeniowy okres 12 m-cy, od 1 czerwca do 31maja roku następnego .
P.II p-kt 11 okres grzewczy - okres pracy i gotowości instalacji co do pracy, począwszy
od 15 września do 31 maja roku następnego.
Zarząd SM sam zmienił termin odczytu podzielników ciepła, bo w rozliczeniach powołuje się na uchwałę
Nr 85/2007r. Płacimy po 8.41zł za rozliczenie 1podzielnika,są to dodatkowe koszty dla mieszkańców,
podzielniki powinny być spisywane 1 raz do roku po zakończeniu sezonu grzewczego, tak mówi regulamin.
Przypadku 3 podzielników są to koszty 8.51zł/szt. = 25.53 zł.
Przypadku 4 podzielników są to koszty 8.51zł/szt. = 33.67 zł.
Brak w dalszym ciągu brak rozliczenia spłaty termomodernizacji przez poszczególnych
mieszkańców, i ile maja jeszcze do spłacenia, ostatnie rozliczenie było za 2007r.
Pytam się, po co mamy Radę Nadzorczą; Zarząd SM robi co chce, a Przewodnicząca
z Zastępcą RN tolerują bezprawie i popierają Zarząd.
Nie długo zebrania osiedlowe, Zarząd powinien odpowiedzieć, dlaczego nie przestrzega regulaminów
uchwalonych przez Radę Nadzorczą, nie zależnie kto uchwalał regulamin. :lol: :lol: :lol:
maxikaz0
Bardzo młody
 
Posty: 23
Dołączył(a): Cz, 3 cze 2010, 11:18

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » N, 13 cze 2010, 5:29

Zarząd SM z dn.14.10.2009r. przysłał informacje, rozliczenie kosztów Co za okres od 01.06.2008r do 31.05.2009r
i powoluje się na uchwałę RN Nr.85 z dn.18.12.2007r. W tym regulaminie znajdują się;
Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i podgrzewania wody.
Uchwała R.N. Nr 85 z dn.18.12.2007r. w regulaminie jest napisane.
P.II p-kt 10 okres rozliczeniowy okres 12 m-cy, od 1 czerwca do 31maja roku następnego .
P.II p-kt 11 okres grzewczy - okres pracy i gotowości instalacji co do pracy, począwszy
od 15 września do 31 maja roku następnego. :lol: :lol: :lol:
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez maxikaz0 » Pn, 14 cze 2010, 19:12

A może w grudniu się jednak zmienił regulamin kosztów centralnego ogrzewania i podgrzewania wody?
np. 15.12.2009? A to oznacza, że rozliczono Cię w/g starego regulaminu,
może powinieneś pofatygować się do Zarządu z prośbą o wyjasnienia?

Robin napisał(a):Zarząd SM z dn.14.10.2009r. przysłał informacje, rozliczenie kosztów Co za okres od 01.06.2008r do 31.05.2009r
i powoluje się na uchwałę RN Nr.85 z dn.18.12.2007r. W tym regulaminie znajdują się;
Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i podgrzewania wody.
Uchwała R.N. Nr 85 z dn.18.12.2007r. w regulaminie jest napisane.
P.II p-kt 10 okres rozliczeniowy okres 12 m-cy, od 1 czerwca do 31maja roku następnego .
P.II p-kt 11 okres grzewczy - okres pracy i gotowości instalacji co do pracy, począwszy
od 15 września do 31 maja roku następnego. :lol: :lol: :lol:
maxikaz0
Bardzo młody
 
Posty: 23
Dołączył(a): Cz, 3 cze 2010, 11:18

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » Pt, 18 cze 2010, 16:12

maxikazO napisał(a)
A może w grudniu się jednak zmienił regulamin kosztów centralnego ogrzewania i podgrzewania wody?
np. 15.12.2009? A to oznacza, że rozliczono Cię w/g starego regulaminu,

To może byś podał(a) Nr uchwały RN, to byśmy wiedzieli jako członkowie, a tak wiekie tabu i nikt nić nie wie.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » Cz, 6 sty 2011, 18:56

Regulamin rozliczania kosztów CO i podgrzania wody użytkowej w SM w Piastowie. W nowym regulaminie zapisane jest;
Okresem rozliczeniowym za CO jest rok rozliczeniowy dzień 31grudnia. Odczyt liczników ciepła zamontowanych w budynkach,
jak i odczyt podzielników ciepła na grzejnikach powinien odbyć się do dn. 31.12.2010r.
Jak do tej pory firma nie dokonała odczytu podzielników ciepła, mogę domyślać się że nie dokonano także odczytu liczników ciepła w budynkach.
Zarząd SM w Piastowie chyba zaspał, bo do obowiązku Zarządu jest przestrzeganie regulaminów jaki by on nie był,
jeżeli jest nie odpowiedni powinien być zmieniony.
Opłaty za CO jakie płacą mieszkańcy na poszczególnych Osiedlach wynoszą;
na Osiedlu Paderewskiego 2.80 zł/. m2
na Osiedlu Dąbrowskiego 2.75zł/. m2
na Osiedlu Warszawska 2.50zł/ .m2
Osiedle Harcerska-Reja 2.16 zł/. m2
Osiedle Harcerska-Reja posiada własne kotłownie gazowe i rozliczają się według własnych kosztów.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez picipolo » Pt, 7 sty 2011, 16:09

A jak powinno wyglądać prawidłowe rozliczenie za ciepło? Bo ja mam jakiś skrót? może myślowy? :D
picipolo
Młody
 
Posty: 90
Dołączył(a): So, 21 lut 2009, 17:35

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez picipolo » Pt, 7 sty 2011, 16:19

Jak nie zrobili tego spisu podzielników na 31.12.2010 to znów będzie bajzel w księgowości. Czyli nikt nic nie będzie wiedział. A prezes to najmniej. Czy to jest aż takie trudne, aby obowiązywał system stabilny ? na czas? Stale coś kombinują!. Co się nauczę na pamięć tych pierdół, to jakiś nawiedzony działacz (np.szewc) spaprze moją naukę. I jak tu nie być wściekłym, złym wwrrrrrrrrrrrr :twisted:
picipolo
Młody
 
Posty: 90
Dołączył(a): So, 21 lut 2009, 17:35

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez picipolo » Pt, 7 sty 2011, 16:23

A jeszcze jedno mi się przypomniało. Jak budynki są docieplane to co się robi z mocą zamówioną, chyba zmniejsza?
A ostatnie docieplane budynki to miały coś takiego robione?
picipolo
Młody
 
Posty: 90
Dołączył(a): So, 21 lut 2009, 17:35

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » Pt, 7 sty 2011, 18:00

picipolo Napisał(a)
A jak powinno wyglądać prawidłowe rozliczenie za ciepło? Bo ja mam jakiś skrót? może myślowy?

Rozliczenie za ciepło w budynkach ocieplonych wylicza firma która dokonuje odczytów podzielników, a w budynkach nie ocieplonych SM.

Jak budynki są docieplane to co się robi z mocą zamówioną, chyba zmniejsza?
A ostatnie docieplane budynki to miały coś takiego robione?

Według mojej wiedzy to budynki ocieplone powinny mieć zmniejszone moce, bo zmniejszenie mocy wpływa na koszt budynku.
Proponuje zapytać w RN członków Komisji Technicznej w gablotach na klatkach schodowych wiszą nazwiska.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Tytus » Pt, 14 sty 2011, 16:16

Opóznienie spisu Centralnego Ogrzewania i podzielników ciepła w SM wpłynie to na koszt członków; gdyż wpłaty będą zaliczone za 12m-cy, a odczyt będzie za użytkowanie dłuższe niż 12 m-cy , w niektórych budynkach będzie to około 13 m-cy. Wynika z tego że za C.O. będziemy dopłacać, tak nam załatwił odwołany Dyrektor Techniczny SM w Piastowie.
Tytus
Młody
 
Posty: 86
Dołączył(a): Pn, 22 mar 2010, 15:57

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » N, 16 sty 2011, 12:10

Za opóznienie spisu liczników centralnego ogrzewania odpowiada Zarząd SM;
w osobach odwołany dyrektor techniczny i obecny Prezes pracujący od września 2010r.
Wynikające problemy przy rozliczeniu centralnego ogrzewania należy kierować do obecnego zarządu SM. :lol: :lol: :lol:
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » N, 30 sty 2011, 14:32

Odczyt ciepła w SM w Piastowie dokonywany jest 1 raz w roku tj. do 31grudnia.
straty ciepła w budynkach SM są bardzo duże; można wymieniać czynniki wpływające na straty.
- nie ocieplona instalacja CO na węzłach, na pionach.
- nie szczelne drzwi i okna, niezamknięte okna.
- nie ocieplone ściany, stropy budynków. itd.
Każdy budynek w SM w Piastowie posiada zamontowany licznik ciepła, jest rozliczany indywidualnie z ilości zużycia ciepła. Faktura za zużyte ciepło przychodzi z ciepłowni do SM w Piastowie.
Wiadomo jaki jest koszt centralnego ogrzewania w danym budynku.
Koszt zużytego ciepła w danym budynku, jeżeli niema podzielników ciepła ,
wyliczany jest przez ilość m² powierzchni w danym lokalu.
Koszt zużytego ciepła w danym budynku jeżeli są zamontowane podzielniki ciepła elektroniczne,
wyliczany jest przez ilość zużycia jednostek w danym lokalu.

Moja opinia; żadne rozliczanie za ciepło, w ilość m² powierzchni w danym lokalu,
ani ilość zużycia jednostek w danym lokalu nie jest sprawiedliwa.
Stosowanie podzielników ciepła, jest po to aby nauczyć mieszkańców oszczędzać ciepło,
a zaoszczędzonych środków na cieple, zostają na spłatę kredytu budynku po termomodernizacji.

Przykład; Jeżeli koszt CO w lokalu 50 m² wynosi rocznie około 1800zł
Niektórzy mieszkańcy maja oszczędności, koszty kredytu około 600 zł, i zwrot po 200,300 zł
lub więcej oszczędności wynoszą około od 800zł do 1000 zł.
Ale są lokatorzy nie maja oszczędności i dopłacają, w niektórych przypadkach grzejnik
odkręcony na ful, okno otwarte, a jednostki lecą.
Termozawory zamontowane na grzejnikach są po to, aby z rozsądkiem korzystać według
zapotrzebowania na ciepło. Wybór czy instalować podzielniki należy do mieszkańców danego budynku.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » N, 6 lut 2011, 12:55

Okresem rozliczeniowym za CO jest rok rozliczeniowy tj. dzień 31grudnia.
Za opóznienie odczytu i spisu liczników centralnego ogrzewania odpowiada Zarząd SM, oraz za brak informacji
w odpowiednim czasie, że będą odczytywane i spisywane podzielniki ciepła.
Odczyt podzielników ciepła, po 31 grudnia nie zależnie kiedy by był odczytywany nie ma znaczenia.
Elektroniczne Podzielniki ciepła są zaprogramowane tak że; dn. 31grudnia kończą liczenie jednostek
w okresie rozliczeniowym, a od 1 stycznia zaczynają liczenie jednostek od początku w nowym roku rozliczeniowym.
Natomiast kiedy było odczytywanie liczników ciepła na węzłach cieplnych w każdym budynku, tego nie winem.
Jeżeli odczyt liczników ciepła na węzłach cieplnych odbył się w dn. 31 Grudnia, to rozliczenie powinno być prawidłowe.
Jeżeli odczyt liczników ciepła na węzłach cieplnych nie odbył się w dn. 31 Grudnia, to rozliczenie nie będzie prawidłowe.
Prawidłowe rozliczenie CO to powinno wyglądać w następujący sposób;
- Każdy mieszkaniec zna jakie są koszty CO w swoim lokalu, jakie ma zwrot kosztów lub dopłaty.
- Każdy mieszkaniec powinien znać koszty CO w danym budynku za rok rozliczeniowy, jak do
tej pory nikt z mieszkańców takich kosztów nie zna, oprócz Zarządu SM.
Rozliczenia za CO nie są nie są pełne, skąd mam wiedzieć jakie koszty poniosłem o których mogę nie wiedzieć.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez zenek10 » Wt, 1 mar 2011, 14:07

udzie!
o czym Wy piszecie?. postęp w pomiarach jest tak olbrzyimi ze filozofom się nie śniło!!!
Daliście śię wmanewrować w dyskusję tu AWAGA!- w rozliczenia energii cieplnej przy pomocy maszynek do niczego niepotrzebnych poza tym że rozliczają ws z pieniędzy a nie z ilości i ceny pobranego ciepła .
I tyle i koniec. Do końca kiedy w lokalach będziecie mieli tzw. podzielniki- będą was dzielić ( zapomocą rozliczenia) forsą!
A jak dzielą tego nie wiecie i się nie dowiecie
Zarżdcy budynków są zainteresowani dzieleniem ( a ściślej podzieleniem PIENIEDZY!!!) A- nie pomiarem ilości ciepła.
Pozdrawiam
zenek10:)
zenek10
 
Posty: 1
Dołączył(a): Wt, 1 mar 2011, 12:37

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez obserwator » Cz, 3 mar 2011, 14:02

Szanowny Zenek10, o ile wiem to węzły cieplne we wszystkich blokach w 100% posiadają liczniki energii cieplnej. Obliczają one zużytą energię cieplną do produkcji ciepłej wody i centralnego ogrzewania dla mieszkańców takiego bloku. Natomiast jakoś to zużycie energii musi być rozliczone pomiędzy poszczególne lokale czyli odbiorców. Jeżeli masz lepszy patent rozliczania kosztów energii w tych blokach z takimi systemami grzewczymi, bez ich kosztownej modernizacji, to proszę napisać do Spółdzielni lub tu na forum. Każdy pomysł jest wart cennej dyskusji.
obserwator
Starszy
 
Posty: 479
Dołączył(a): Pn, 16 mar 2009, 15:40

Poprzednia stronaNastępna strona

Powrót do Spółdzielnia Mieszkaniowa

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość

cron