SZANOWNI PAŃSTWO

RADA OSIEDLA ?WARSZAWSKA? informuje, że W DNIU 11.12.2008r.(czwartek) o godz. 17-tej w KLUBIE ?NOVUS? przy ul. Skorupki 2 organizuje spotkanie z mieszkańcami.


Tematami spotkania będą:

- Omówienie stanu prawnego nieruchomości i podziałów gruntów, - Termomodernizacja,
- Rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania,
- Inwestycja na działce przy ul. Traugutta,
- Sprawy różne, dotyczące problemów mieszkańców
Z uwagi na omawianie ważnych zagadnień dotyczących wszystkich Członków naszej Spółdzielni ? serdecznie zapraszamy mieszkańców pozostałych osiedli.

W związku z zebraniem osiedla "Warszawska", na którym zostaną poruszone sprawy rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania, proponuję przeczytać poniższy tekst
e- prawnik. pl
Pytanie: Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może swoją uchwałą przeznaczyć nadpłaconą kwotę za centralne ogrzewanie w lokalu własnościowym, wyliczoną dla indywidualnego lokalu przez spółdzielnię, na inne cele niż na poczet przyszłego czynszu lub zwrot właścicielowi lokalu mieszkalnego?
Zgodnie z art 46 § 1 prawa spółdzielczego do zakresu działania rady należy między innymi uchwalanie planów gospodarczych spółdzielni.W tym przypadku jednak koszty centralnego ogrzewania są kosztami ściśle związanymi z danym lokalem. [/color]System zaliczkowy polega na tym, że wpłacając zaliczki pokrywa się z nich bieżące koszty ogrzewania. Po zakończeniu danego okresu rozliczeniowego (np. sezon grzewczy) spółdzielnia dokonuje rozliczenia tych kosztów. Jeżeli istnieje niedopłata, osoba zostaje wezwana do jej uregulowania. Podobnie rzecz się ma w przypadku, gdy zaistnieje nadpłata, z tą jednak różnicą, że powinna być ona zwrócona wpłacającemu w dowolnej postaci. Z praktyki wynika, że najczęściej osoba mająca nadpłatę potrąca ją sobie przy dokonywaniu następnych opłat na rzecz spółdzielni, nic nie stoi na przeszkodzie jednak, aby żądać zwrotu nadpłaty w formie gotówkowej.

Zebranie się odbyło było fajnie i kulturalnie. Przewodnicząca Rady Osiedla Warszawska nie poddała się i prawie sama starała odpowiadać na pytania. Poinformowała, że mimo zaproszenia p/o Prezesa pan Radomski nie przyszedł na to spotkanie / może był chory, może miał wolny dzień/. Pani Przewodnicząca RN też nie przyszła/ może była chora, może miała wolny dzień/.Dlaczego? Bo mają gdzieś członków. Na tematy nurtujące członków pytań było sporo i wyjaśnień też. Członkowie doszli do wniosku, że takie spotkania powinny odbywać się raz na dwa, trzy miesiące a nie jak do tej pory raz na rok. A co inne Rady na ten temat mogą powiedzieć? Chyba nic
Można przytoczyć: "ciemno wszędzie, głucho wszędzie co to będzie!? - ano nic nie będzie!!!!

Na osiedlu Paderewskiego 20.12.2008r na placu przed pocztą jest spotkanie Rady Osiedla z mieszkańcami z okazji Świąt. Rada zaprasza.

Było mniej niż skromnie

W czwartek tj. 26.02.2009r. miało odbyć się zebranie osiedlowe na os. Warszawska z mieszkańcami. Prezes lub Zarząd nie wyraził zgody!!!! na udostępnienie naszej spółdzielnianej sali w Nowusie. Motywacja odmowy; spotkania odbywają się raz w roku !!!! A prezes uważa, że jeszcze nie nadszedł czasna spotkania
Przypominam członkom, że na poprzednim spotkaniu Rady z mieszkańcami Prezesa nie było (zwiał) z powodu jedniodniowego urlopu.
Strach ma wielkie oczy! Byłyby niewygodne pytania dla Zarządu.

Przyszedł czas na zebrania osiedlowe w naszej Społdzielni.

05.05.2009r. Osiedle Paderewskiego
07.05.2009r. Osiedle Harcerska-Reja
12.05.2009r. Osiedle Warszawska
14.05.2009r. Osiedle Dąbrowskiego

Członkowie mają teraz okazję wypowiedzieć się i wybierać nowe władze na osiedlach.
Należy zachęcać się wspólnie do udziału w naszym życiu spółdzielczym.
Obecność prawie obowiązkowa.

NATOMIAST ZEBRANIE WALNE SPÓŁDZIELNI 20.06.2009r.

Zebranie osiedlowe osiedla Paderewskieg-Sobiewskiego odbyło się po japońsku jako-tako.Z ilości członków obecnych widać było, że mieszkańcy /członkowie/ nie interesują się życiem spółdzielnianym. Bardziej chyba ich interesują plotkarskie nowinki niż obecność na zebraniu. Na moje obliczanki to było od 50 do 60 członków. Na tak duże osiedle to mało. Widać, że Przewodniczący nie potrafił /a cała rada nie potrafiła mu pomóc/ "porwać" członków na zebranie aby wysłuchać wiarygodnych i niewirygodnych informacji.
Z zebrania wyłonił się obraz wg mnie czterech głównych nurtów
1. Monolg Przewodniczącej RN
2. Wybory do komisji a następnie członków rady osiedla
3. Wyjaśniena Zarządu
4. Miejsca parkingowe
Na początku trudno było wybrać prezydium zebrania, jak zwykle były problemy z porządkiem obrad, i wyborem komisji po uporaniu sie z tymi problemami głos zabrała przewodnicząca RN. Opisała "och i ach" działań RN nie zapominając o dokopywaniu co niektórym na zasadzie
bezdowodowej czyli zwyczajne pomówienie. Na potanie o dowody z kontroli - brak . Informacjie o wyroku sądowym dotyczącym RN, odpowiedź wymijająca tak jaby rada nie zdawała sobie sprawy z dokonanej afery na zebraniu walnym 2008. Długa była dyskusja wokół braku miejsc parkingowych na osiedłu. Jak ten problem rozwiązać? Nikt nikogo nie zapytał skad wziąć na te pomysły pieniądze i jaka szacunkowa wielkość jest potrzebna. Czyli będzie prawie po staremu. Zarząd przedstawił sytuację finansową osiedla. Sporo było dyskusji przy planie remontowym i termomodernizacyjnym osiedla . Po tych dyskusjach wybrano Radę Osiedlową. Nie mam danych kto jest wybrany do Rady alę życzę jej wielu dobrych pomysłów i ich realizacji.

Zebrania osiedlowe w SM.
dn.10.05.2010r. Osiedle Warszawska
dn.17.05.2010r. Osiedle Dabrowskiego
dn.20.05.2010r. Osiedle Harcerska-Reja
dn.24.05.2010r. Osiedle Paderewskiego

Mamy za kilka dni zebrania, związku z tym;
Każdy członek SM ma prawo, a nawet obowiązek do oceny pracy, poszczególnych osób;
członków Zarządu SM, członków RN, członków Rady Osiedla.

Zebrania osiedlowe tuż, tuż, a największe Osiedle Dąbrowskiego w SM, bez Rady Osiedla,
a 4 członków RN z Osiedla Dąbrowskiego to klakierzy Przew. R.N. p. E. Truszkowskiej i Zastęp. H. Wozniak.
Z pracy w radzie Osiedla Dąbrowskiego zrezygnowała 4 osoba p.o. Przew.R.O. p.D.Wojciechowska,
w radzie pozostało 3 osoby, z 7 osób. Kolejne osoby uciekają przed odpowiedzialnością, przed członkami SM
jak szczury z tonącego statku. W marcu R.N. pod pod jaśnie panujacęj Przew.R.N. przyznała kolejne
1500 zł, p. D. Wojciechowskiej za podpisywanie aktów notarialnych.
Apel do członków największego Osiedla w SM obucie się, bo pójdziecie z torbami,
tak dalej nie może być, największe osiedle w SM, a słabych ma reprezentantów w Radach SM. .

Największe Osiedle Dąbrowskiego w SM nie ma Rady Osiedla, na 7 osób w Radzie Osiedla pozostało 3 osoby.
Na Osiedlu Dąbrowskiego,takiego stanu rzeczy nie było, chyba pomór padł na członków Rady Osiedla, nie ma
komu napisać sprawozdania z działalności Rady Osiedla na zebranie Osiedlowe w dn.17.05.2010r.
Och działacze, działacze, tylko kasa się liczy, a członków SM macie gdzieś.
Osiedle Dąbrowskiego powinno się z mobilizować i wybrać odpowiednie 7 osób do Rady Osiedla.
W Radzie Nadzorczej też mają słabiutkich członków 4 członków RN Osiedla Dąbrowskiego, to słabizna,
nic nie znaczący osobnicy, którzy nie wiele potrafią, pilnują tylko własnych interesów, popierają Przew. RN,
Zarząd SM i aby ich budynki ocieplić. Ogólnie to tak słabej Rady Nadzorczej w SM nie było w ostatnich latach.
Zarząd SM robi co chcę, bo Rada Nadzorcza uchwali zmiany później.

Niedobrze mi sie robi jak to czytam.
Robin - dlaczego nie walczysz, tylko poswiecasz energie na pisanie ?

Tak, to jest normalność, że jak przychodzi czas na zebrania i należy przedstawić sprawozdanie ze swojej działalności przed wyborcami to najlepiej uciekać. To jest stara taktyka działaczy. Wtedy każdy pretekst jest dobry, aby sie obrazić i uciec. Każdy chce rządzić, tylko bez osobistej odpowiedzialności, pisania sprawozdań, być rozliczanym przez wyborców i tłumaczniem wyborcom, że tak naprawdę to ja nic nie mogłem/am zrobić bo nie było pieniędzy itp, itd. Nie żałuję, że pani Wojciechowska zwiała, nabrała kasy - /bo oto właśnie chodziło/ i w nogi. Pretekst może być taki " pani Ania zapytała się, no i co pani się udało zrealizować na osiedlu? odp. a co pani nie widzi, zresztą niech pani popracuje to pani będzie realizować!!!" no i już jest pretekst:D Lepiej niech wnuczki bawi, wiekszy będzie pożytek. Ja się zastanawiam, czy my nie płacimy za dużego czynszu, bo nasze pieniądze są rozrzucane na prawo i lewo przez Radę Nadzorczą. Przyszli po kasę i to widać ! Tak samo i do pewnej części Rady - lepiej niech zajmą się wnuczkami.

Do członków SM Osiedla Dąbrowskiego warto wiedzieć jak niektórzy działali;
J. Janiszewski członek RN w latach; od 1996r do 1997r; od 2001r do 2003r; od 2005r do 2009r.
odwołany z funkcji członka Rady Nadz. w 2002r i w 2009r.
Doradca Rady Nadz. od 07.2009r. do 03.2010r. na wniosek p. H. Wozniak z dn.09.07.2009r.
wniosek zawiera powołać na doradcę i podjąć decyzje wynagrodzenia za wykonywane pracę.
- będąc sekretarzem RN w 2001 r. przyznał sobie 2.500 zł premii.
- w 2001r. wykupił mieszkanie na własność. spłatę wykupu mieszkania załatwił na raty, spłaca
- po 100 zł /m-c przez 20 lat. W 2009r. zaprzestał spłacać raty za mieszkanie, bo chce aby Zarząd SM
wypowiedział umowę kupna mieszkania, zapłacone pieniądze odbierze od Spółdzielni i uwłaszczy się
na nowych warunkach, kosztem pozostałych członków SM.
- jako członek Kom. Tech. w 2006r. biorąc udział w odbiorach po termomodernizacji, budynku Bema 2,
nie dopilnował jako członek K T. z p. D. Wojciechowską członek Rady Osiedla do właściwego odbioru.
W 2010r. ma być naprawiane docieplenie budynku Bema 2.
- będąc doradcą od lipca 2009r pobierał kasę, zrezygnował w marcu 2010r.
bo chciał jeszcze więcej, tylko ile ???.
- po rezygnacji z doradcy od marca, opowiada gdzie tylko kogo spotka, jak to obecny; Zarząd z Radą
Nadzorczą której doradzał, narobił przekrętów i nie chce rozliczyć się 18 ml. zł. ma rozliczenia
budynków ocieplonych w latach 2003 ÷ 2008r, jakie to sumy naliczył Zarząd SM.
Ciekawe, ile wynosi zadłużenie w/w działacza - chyba już spore ???.