podzielniki ciepła-rozliczenie

podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez juicy » Śr, 21 paź 2009, 11:16

Witam,
ostatnio dostałam rozliczenie ogrzewania (blok przy Wysockiego).Z przerażeniem stwierdziłam 4-krotnie większe zużycie niż w poprzednim roku. Jest to niemożliwe moim zdaniem,aby grzejąc od paru lat w podobny sposób tak nagle "podbić" ogrzewanie.
Czy ktoś ma może podobne sposrzeżenia?
czy zmienił się może sposób przeskakiwania kresek na podzielnikach?
czy jest możliwość sprawdzenia zużycia ciepła w poszczególnych miesiącach grzewczych?
Pozdrawiam.
juicy
 
Posty: 4
Dołączył(a): Pt, 16 paź 2009, 9:15

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez anikow » Śr, 21 paź 2009, 13:29

Witam,
u mnie w bloku na szczęście nie ma jeszcze podzielników. Podzielnik ciepła nie jest miernikiem pobranej energii cieplnej. Większość spółdzielni powoli wycofuje się z głupiego pomysłu ich montażu, którego koszt ponoszą wszyscy członkowie.
Spółdzielnie te nadal rozliczają koszt centralnego ogrzewania tzw. ryczałtem, co jest o wiele prostsze, mniej kosztowne i wcale nie mniej sprawiedliw. Jestem ciekawa ile nasza spółdzielnia płaci firmie rozliczającej ciepło wg. podzielników i czy koszt tych usług podraża koszt co.
Dlatego uważam, że nie powinno się na siłę uszczęśliwiać członków naszej spółdzielni.
Proszę sprawdzić faktury za zużycie energii cieplnej w swoim budynku w poszczególnych miesiącach oraz porównać ich koszt ze zbiorczym rozliczeniem budynku. Spółdzielnia jest tylko pośrednikiem pomiędzy nami a elektrociepłownią - nie może tracić ani zarabiać.
I jeszcze jedno wszelkie nadpłaty z ww. tytułu dotyczą ogrzewania konkretnego lokalu i nie mogą być przeznaczane na inny cel.
Muszą być zwracane tak jak nadpłata z zużycia wody i odprowadzenia ścieków.
anikow
Młody
 
Posty: 78
Dołączył(a): Pn, 21 lis 2005, 21:25

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Malgo » Cz, 22 paź 2009, 18:19

Mam to samo: prawie 700 pln niedopłaty. To jakieś kuriozum :evil:
Avatar użytkownika
Malgo
Młody
 
Posty: 124
Dołączył(a): Wt, 29 mar 2005, 18:19
Lokalizacja: jestem z miasta

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez anikow » Pt, 23 paź 2009, 18:43

Sprawdż faktury za ten okres na swój budynek- masz do tego prawo, rzeczywiście nie było podwyżek za 1 Gj. Sądzę, że nikt w spóldzielni nie panuje nad rozliczeniem.
Aka
anikow
Młody
 
Posty: 78
Dołączył(a): Pn, 21 lis 2005, 21:25

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez ewekg » Pt, 23 paź 2009, 19:13

Ja przy trzykrotnie mniejszym zużyciu energii niż w zeszłym roku i tak miałam niedopłatę -poprzednio niewielką nadpłatę. Z porównania rozliczenia z kilku lat wynikło, ze jak się oszczędza, to i tak koszty stałe zostaną tak podniesione, żeby dopłacić.
ewekg
Bardzo młody
 
Posty: 39
Dołączył(a): Wt, 13 gru 2005, 21:53

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez juicy » Pn, 26 paź 2009, 10:54

Dzieje się tak pewnie dlatego że w jakiś dziwny sposób rosną koszty ciepła zużytego przez cały blok.Koszty te są dzielona przez liczbę i metrów i coś tam jeszcze,z tego uzyskuje się przemnożniki, przez które z kolei mnoży się metry mieszkania i jednostki zużycia..
W moim bloku w zeszłym roku 5,5zł w tym 11 zł...
i koło się zamyka...
bardzo dziwne dla mnie wyolbrzymione wartości na podzielnikach= większe koszty ciepła=większe niedopłaty...
juicy
 
Posty: 4
Dołączył(a): Pt, 16 paź 2009, 9:15

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez obserwator » Wt, 27 paź 2009, 20:07

Oj kochani bardzo się męczycie z rozliczaniem kosztów C.O. za pomocą podzielników i nic wWam nie wychodzi.Podpowiadam prosty przepis , napisać do Zarządu emaila z prośbą o algorytm obliczania kosztów i sprawa prosta. Poprosić o dane do obliczeń i na piechotkę można sobie dla zabawy sprawdzić. Taki algorytm obliczeniowy musi posiadać firma, która rozlicza energię cieplną zużytą na C.O. bo robi dla spółdzielni usługę zgodnie z umową. Dobry Zarząd i dobra Spóldzielnia zamieściłaby taki algorytm na stronie internetowej ale w ogólnej teraźniejszej dziadowszczyźnie co wymagać ? :(
Jak kiedyś doczekam podzielników, to może przedstawię taki algorytm :lol:
obserwator
Starszy
 
Posty: 479
Dołączył(a): Pn, 16 mar 2009, 15:40

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez juicy » Śr, 28 paź 2009, 8:31

Obserwatorze,
algorytm nie jest taki skomplikowany wcale:)
Ja mam po prostu uwagi co do działania podzielników...
juicy
 
Posty: 4
Dołączył(a): Pt, 16 paź 2009, 9:15

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez obserwator » Cz, 29 paź 2009, 16:07

No tak, cóż można powiedzieć? Skłaniam się do teorii, że bardziej zawodzi człowiek niż podzielniki.
obserwator
Starszy
 
Posty: 479
Dołączył(a): Pn, 16 mar 2009, 15:40

podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » Wt, 17 lis 2009, 19:11

Witam,
podaje sprawdzone informacje po rozmowach z mieszkańcami jakie opłaty płacą na poszczególnych Osiedlach.
Opłata za Co do 2007r. wynosiła 3 zł/m.pow. część pieniędzy Rada Nadzorcza przeniosła z opłat za Co
na fundusz termomodernizacyjny.
Opłaty za centralne ogrzewanie sa zróznicowane i obecie wynoszą;
na Osiedlu Paderwskiego 2.80 zł/m. powierzchni mieszkalnej x ilośc metrów x 12 m-cy, otrzymujemy sumę jaką płacimy
za lokal w ciągu roku.
na Osiedlu Dąbrowskiego 2.75zł/m. pow.
na Osiedlu Warszawska 2.50zł/m. pow.
Osiedle Harcerska-Reja 2.16 zł/m. pow. Osiedle Harcerska-Reja posiada własne kotlownie gazowe i rozliczają się
według zużycia ilośći gazu.
Okresem rozliczeniowym za CO jest od 1 Czerwcza do 31maja następnego roku.
Sezon grzewczy obejmuje od września do Maja następnego roku.
jeżeli uzyskam inne informacje to je podam do wiadomość.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez rusztek » Śr, 18 lis 2009, 16:48

Robin napisał(a):podaje sprawdzone informacje po rozmowach z mieszkańcami jakie opłaty płacą na poszczególnych Osiedlach


Jaki to ma związek z podzielnikami to nierozumiem.
Avatar użytkownika
rusztek
Młody
 
Posty: 137
Dołączył(a): So, 23 lut 2008, 19:01
Lokalizacja: Piastów

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » Śr, 18 lis 2009, 19:09

Rusztek napisał(a)
Jaki to ma związek z podzielnikami to nierozumiem.
Chciałem pokazać, jakie duże sumy płacą mieszkańcy za lokal w ciągu roku na centralne ogrzewanie, według mnie jest spora suma. A ma się do podzielników to ze, każdy budynek w SM w Piastowie ma licznik na ciepło.
Każdy budynek w SM jest rozliczany indywidualnie z ilości zużycia ciepła.
Ciekawostka; ze jednym mieszkańcom po zamontowaniu podzielników ciepła, wystacza stawka 2.80 zł.
na opłate i na spłate kredytu budynku po termomodernizacji.
Niektórzy mieszkańcy maja jeszcze oszczędnośći, zwrot po 200,400 zł po rozliczeniu sezonu grzewczego.
Niektórzy mieszkańcy mają niedpołatę po 200,400 zł i więcej po rozliczeniu sezonu grzewczego.
Wniosek nasuwa się według mnie;
1. Jeżeli podzielniki zle działają, to obwiązkiem mieszkańca jest zglaszanie do działu technicznego, rady nazorczej
bo nikt inny za mieszkańca tej sprawy nie zapłatwi.
2. podzielniki ciepła wymuszają na lokatorze, aby zaczął oszczędząc na cieple, aby termozawory zamontowane na
grzejnikach były uregulowane przez mieszkanców według potrzeb.
( nie powinno tak być że termozawór ustawiony na pokrętle w pozycji 4 lub 5 i otwarte okno, a jednostki na podzielniku
lecą ze hej, wtedy jest duże zużycie jednostek i stąd się biora nie niedopłaty na centralnym ogrzewaniu)
3. Termozawory zamontowane na grzejnikach są po to aby z rosądkiem korzystać według zapotrzebowania na ciepło.
4. Polecam nastawianie termozaworów na pozycje ~3 tempertura w mieszkaniu utrzymuje się w granicach ~21 stopni.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez lew » Cz, 19 lis 2009, 13:05

Rada Nadzorcza SM,za pośrednictwem Zarządu szykuje nowy pasztet w postaci zmian Regulaminu rozliczania kosztów ciepła.
Wszystkie nadwyżki pozyskane przez członka SM z tytułu oszczędnego dysponowania energia cieplną rozliczy i przejmie Zarząd rzekomo na termomodernizację.
A więc oszczędzajmy i nie dogrzewajmy mieszkań,pochorujmy przez to na grypkę aby dać kasę na diety dla Rady Nadzorczej i premie dla Zarządu.
Można było coś zdziałać na Walnym Zgromadzeniu,ale widać z Ci co teraz czynią larum,widocznie byli nieobecni.
Niech się jednak nie poddają i pilnie śledzą poczynania RN,niech wie że mariaż z Zarządem może odbić się im w najbliższym czasie czkawką.
Pozdrawiam.
lew
 
Posty: 1
Dołączył(a): Pt, 24 kwi 2009, 22:37

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez Robin » Cz, 19 lis 2009, 17:14

lew; napisał(a)
Rada Nadzorcza SM,za pośrednictwem Zarządu szykuje nowy pasztet w postaci zmian Regulaminu rozliczania kosztów ciepła.Wszystkie nadwyżki pozyskane przez członka SM z tytułu oszczędnego dysponowania energia cieplną rozliczy i przejmie Zarząd rzekomo na termomodernizację.

Zgadzam sie z nie powinnyśmy nadmiernie oszczędzac, gdyż możemy zapaść na rózne chorby, jeżeli w mieszkaniu
będzie wilgoć, będzie się robil grzyb, a to jest szkodliwe dla naszych dzieci jak i dorosłych.
Co do regulaminu nie można zdobyć regulaminu obowiązującego, nie wiadomo ca Zarząd proponuje, i czy RN
przyjmnie. Myśle ze regulamin to można zmieniać tylko wtedy gdy obecny jest nie własćiwy, a nowy regulamin nie może być nie korzystny dla członków SM. regulamin powinien być konsultowany z członkami, bo rada nadzorcza, rady osiedli w większość popiera Zarząd. Namawiem do bacznego czuwania, aby nie dopuśćic do uchwalenia pasztetu dla mieszkańców.
Pokazałem jak duże sumy w ciagu roku członkowie płacą za ogrzewanie. Prawo jest po stronie członków SM członek płaci zaliczki na CO przez cały rok i musi byc rozliczany po sezonie grzewczym, a oszczedności jeżeli koś uzyska z niedogrzania lub kosztem własnego zdrowia to jego prywatna sprawa.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: podzielniki ciepła-rozliczenie

Postprzez primus » N, 22 lis 2009, 17:35

Witam,
może mi ktoś wyjaśnić dlaczego niektóre bloki (a jest ich niewiele) modernizowane są "bezkredytowo" dot. to szczególnie bloków na osiedlu Harcerska/Reja (czy to przypadek, że mieszka tam przewodnicząca RN?) NA jakich zasadach odbywa się tam spłata zadłużenia - a może wogóle nie spłacają - bo co mają spłacać pieniądze i tak zostały w spóldzielni :(. Kto decyduje o tym, ze jeden blok ma kredyt i inny nie - znajomości.
pozdrawiam
primus
 
Posty: 3
Dołączył(a): N, 1 lis 2009, 12:51

Następna strona

Powrót do Spółdzielnia Mieszkaniowa

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość

cron