Wspólnoty mieszkaniowe

Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez Robin » Cz, 2 lut 2012, 18:30

Powstała pierwsza wspólnota mieszkaniowa na osiedlu Harcerska-Reja, odłączył się
od Spółdzielni Mieszkaniowe w Piastowie budynek Reja 13.
Następnym budynkiem odłaczającym się od S. M. w Piastowie jest trakcie przygotowania Ogińskiego 20.
Ciekawy jestem które budynki w SM będą się odłaczać jako następne, może z RN ktoś coś powie więcej.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez obserwator » Śr, 8 lut 2012, 8:50

A to ciekawe.
Reja 13 - a kto tam mieszka i jest aktywny lub aktywni, że powstała wspólnota ? o to samo można zapytać w stosunku do Ogińskiego 20.
Jak by nie spojrzeć każdy chce mieć władzę. Jak brakuje w organach Spółdzielni to trzeba założyć wspólnotę.

Zastanawiając się nad ekonomią kosztów utrzymania nieruchomości zarządzanej wspólnotowo, czy są one znacząco niższe w stosunku do zarządzania przez Spółdzielnię? Bo jak niższe to jest sens.
Nigdy nie dowiemy się prawdy, każda strona będzie przekazywała swoje "prawdziwe" racje, a pieniądze ja muszę płacić. :?

http://pl.wikipedia.org/wiki/Wsp%C3%B3l ... g.C5.82osy
obserwator
Starszy
 
Posty: 479
Dołączył(a): Pn, 16 mar 2009, 15:40

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez citizen » Wt, 14 lut 2012, 16:32

Jak założyli wspólnotę, to za nich już nie musi Pan płacić
Ostatnio edytowano Śr, 15 lut 2012, 9:34 przez Sulimo, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Nie piszemy postu pod postem. Używamy opcji edycja.
citizen
Bardzo młody
 
Posty: 66
Dołączył(a): Pt, 28 paź 2011, 18:05

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez citizen » Wt, 14 lut 2012, 16:40

Oni za Pana zresztą też nie :)
Ostatnio edytowano Śr, 15 lut 2012, 9:34 przez Sulimo, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Nie piszemy postu pod postem. Używamy opcji edycja.
citizen
Bardzo młody
 
Posty: 66
Dołączył(a): Pt, 28 paź 2011, 18:05

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez Gość » Wt, 14 lut 2012, 18:23

Primo - posty da się łączyć - wystarczy chcieć. Na szczęście tutaj skończyło się na dwóch zdaniach. Strach pomyśleć, gdyby miało być ich 10.
Secundo - płacić trzeba, niezależnie czy jest się członkiem wspólnoty, czy członkiem spółdzielni to komuś się płaci, a chodziło jedynie o to, że nie poznasz prawdziwych danych czy lepiej być we wspólnocie czy starej spółdzielni, bo każdy swoje chwali.
Gość
 

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez Robin » Wt, 14 lut 2012, 18:31

Na Reja 13 mieszka była Przewodnicząca RN, na Ogińskiego 20 była vice Przew.RN.
Jedno co mnie martwi to budynek Reja 13 i Ogińskiego 20 mają duże zadłużenia.
jak spłacą, to ja nie wiem, dobrze by było, aby ktoś z obecnej RN wypowiedzial sie w tej sprawie.
Robin
Młody
 
Posty: 126
Dołączył(a): Pn, 26 paź 2009, 18:14

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez Tytus » N, 19 lut 2012, 17:06

Powstawanie wspólnot; tz. odłączanie się następnych budynków od SM w Piastowie, będą to rosnące
koszty dla członków SM. Im więcej budynków odejdzie tym większe koszty utrzymania administracji SM.
Może się okazać że po odłączeniu następnych budynków, jako członkowie dostaniemy podwyżki czynszu na eksploatacji.
Tytus
Młody
 
Posty: 86
Dołączył(a): Pn, 22 mar 2010, 15:57

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez citizen » Cz, 26 kwi 2012, 22:01

Czy wiadomo jak się rozwija sytuacja z powstawaniem nowych wspólnot? Zdaje się, że Ogińskiego 20 ciągle jest w Spółdzielni ale za to zaczynają się rozłamy w Radzie Nadzorczej :?
citizen
Bardzo młody
 
Posty: 66
Dołączył(a): Pt, 28 paź 2011, 18:05

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez citizen » Śr, 13 lis 2013, 21:58

Dawno nie byłem na forum, ale jeśli chodzi o Spółdzielnię Mieszkaniową w Piastowie, to nie ma praktycznie żadnych nowych wiadomości. Jakaś cisza przed burzą??? Zarząd zalicza kolejny rok na sporych minusach, a nikogo to nie obchodzi? Niektórzy mają od stycznia podwyżkę czynszu o 100zł miesięcznie (zwrot za okna), tak jak np. jeszcze nie termomodernizowany slums Sowińskiego 23, a Pułaskiego 22 wbrew uchwale Zarządu 42/2013 nie musi płacić za okna!!!! Bo co? - mają teraz swoich ludzi w Radzie???
Pytanie do Robina - jak się rozwija sprawa z powstawaniem wspólnot? Już już Ogińskiego 20 miało się odłączyć - i co? Cisza
Odłączyło się Ogińskiego 16 i mimo, że Spółdzielnia przywłaszczyła sobie ich fundusz remontowy wyglądają tak, że każdy by tak chciał wyglądać
citizen
Bardzo młody
 
Posty: 66
Dołączył(a): Pt, 28 paź 2011, 18:05

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez zorba34 » Cz, 13 lis 2014, 17:16

Witram.
Też jestem ciekawy, jak rozwijają się wspólnoty? Czy odłączyły się już jakieś bloki?
Jakie trzeba spełniać warunki, żeby odłączyć się od SM i założyć wspólnotę?
zorba34
Bardzo młody
 
Posty: 14
Dołączył(a): Śr, 5 lis 2014, 23:52

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez citizen » Wt, 18 lis 2014, 17:44

Z tego co się orientuję wydzieliły się tylko dwie wspólnoty: Reja 13 i Ogińskiego 16. Może użytkownik Robin coś wie?

Jedno jest pewne: obydwie wspólnoty płacą znacznie mniej za CO i znacznie mniej kosztów eksploatacyjnych (nie płaca np ok 20 tys miesięcznie za zarząd i ogromnych sum za pensje dziesiątek osób w administracji). Wyglądają przy tym znacznie lepiej niż sąsiadujące bloki spółdzielniane
citizen
Bardzo młody
 
Posty: 66
Dołączył(a): Pt, 28 paź 2011, 18:05

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez zorba34 » Śr, 19 lis 2014, 12:04

Jakie warunki musi blok spełniać żeby odłączyć się od SM?
Na pewno nie możemy mieć zadłużenia wobec SM, więc zapewne dopóki nie splacimy docieplenia, to nici z tego.
Ilu mieszkańców bloku musi mieć mieszkanie przepisane notarialnie?
zorba34
Bardzo młody
 
Posty: 14
Dołączył(a): Śr, 5 lis 2014, 23:52

Re: Wspólnoty mieszkaniowe

Postprzez ajatoja » Śr, 19 lis 2014, 13:07

zorba34 napisał(a):Na pewno nie możemy mieć zadłużenia wobec SM, więc zapewne dopóki nie splacimy docieplenia, to nici z tego.

Nieprawda. Wspólnota Reja 13 miała zadłużenie za termomodernizację i się odłączyli. I są bardzo z tego zadowoleni.

zorba34 napisał(a):Ilu mieszkańców bloku musi mieć mieszkanie przepisane notarialnie?

To już ktoś napisał w innym wątku na tym forum: ponad połowa powierzchni mieszkań budynku musi mieć akty notarialne. Wszystko można sprawdzić w księgach wieczystych przez internet.

Jak poważnie myślisz o założeniu wspólnoty, to najlepiej skontaktuj się z którąś z istniejących wspólnot (dowiedz sie kto jest tam w zarządzie) - na pewno otrzymasz więcej informacji
ajatoja
Bardzo młody
 
Posty: 29
Dołączył(a): Śr, 12 lis 2014, 11:07


Powrót do Spółdzielnia Mieszkaniowa

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość

cron